ВТБ покупает башню «Евразия» у Сулеймана Керимова
Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство компании «ВБ-сервис» (учредитель – ВТБ) о покупке 99,55% долей в ООО «Плаза», на балансе которого находится МФК «Евразия» в ММДЦ «Москва-Сити», сообщают «Ведомости».
Общая площадь «Евразии» составляет 211 тыс. кв. метров. Изначально строительство башни вели MosCityGroup Павла Фукса и ИПГ «Евразия» экс-владельца «БТА банка» Мухтара Аблязова. Кредитную линию открыл Сбербанк. В 2011 году «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова выкупила кредит Сбербанка, который составлял около 5 млрд рублей. Взамен Керимов получил около 75% долей в проекте «Евразия», утверждают источники издания, имеющие отношение к разным сторонам сделки. Оставшиеся 25% долей в «Евразии» остались за MosCityGroup Павла Фукса.
На данный момент, как сообщает сотрудник УК «Евразия», помещения в башне не продаются и не сдаются в аренду, так как сейчас происходит смена собственника.
В башне должны быть размещены штаб-квартиры Банка Москвы и ВТБ24 (входят в группу ВТБ).
Является ли сделка денежной – остается вопросом: один из источников издания утверждает, что банк забирает башню в счет погашения кредитов, другой утверждает, что сделка проходит в том числе и за «живые» деньги.
Стоимость 1 кв. метра жилой или коммерческой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» доходит до $10 тыс., оценивает актив управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Но из-за отсутствия арендаторов и объема площадей, фигурирующих в сделке, кв. метр в «Евразии» может быть оценен в 200 тыс. рублей, а стоимость всего объекта в этом случае составит 42 млрд рублей.
