Закрыта крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости
Adidas Group арендовала 20 тыс. кв. метров в пятом корпусе бизнес-парка «Крылатские Холмы», сообщает консультант сделки – компания JLL.
Пятый корпус бизнес-парка «Крылатские Холмы» был введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Общая площадь объекта – 28 тыс. кв. метров. Собственник бизнес-парка «Крылатские Холмы» - компания Millhouse, контролируемая Романом Абрамовичем.
Площадь пяти зданий бизнес-парка составляет 105 тыс. кв. метров. Арендаторами «Крылатских Холмов» выступают международные корпорации: Microsoft, British American Tobacco, Johnson&Johnson, Intel, Colgate.
Арендованный Adidas Group пятый корпус бизнес-парка станет штаб-квартирой компании в России и СНГ. Переезд в новый офис намечен на второй квартал 2016 года.
Сделка стала крупнейшей на рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах. Региональный директор компании JLL Алексей Ефимов уточняет, что данную транзакцию можно считать знаковой, поскольку она создает позитивный тренд на рынке. Напомним, по оценкам аналитиков, вакансия в сегменте офисов класса А выше 20%.
С учетом размера арендованных площадей Adidas Group могла заключить сделку с существенным дисконтом. Арендная ставка офисных площадей в бизнес-центрах, подобных «Крылатским Холмам», по разным оценкам, составляет $350-400 за квадратный метр в год.
Помимо «Крылатских Холмов» у Millhouse находится в управлении БЦ «Четыре Ветра», БЦ «Белые Сады», БЦ «Балчуг Плаза». Среди арендаторов бизнес-центров Millhouse - Газпром, Google, Sun InBev, Morgan Stanley, Barclays Capital.
