Офис в аренду по адресу Россия, Москва, улица Охотный Ряд, 2

Лот 11556 Бизнес-центр класса А. 1 мин. пешком от м. Охотный Ряд. Здание гостиницы "Москва" в самом центре столицы. Многофункциональный комплекс с видом на Кремль, который был полностью реконструирован в 2011 году. Уникальное архитектурное сооружение, находится в исторической части города, в непосредственной близости от ансамбля Московского Кремля. Удобная транспортная доступность обеспечена подъездами с нескольких основных магистралей города: Охотный ряд, Театральный проезд, Москворецкая и Кремлевская набережные, улица Моховая, Тверская, Б.Дмитровка, Петровка. Презентабельный фасад, респектабельное местоположение и наличие всей инфраструктуры делают бизнес-центр одним из наиболее привлекательных комплексов класса А. Дорога от входа в бизнес-центр до кремля займет не более 2 минут. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8 (ОТИС). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 9 этаж - 1849 м2, 688 м2, 422 м2, 418 м2, 319 м2. 8 этаж - 1900 м2, 700 м2, 431 м2, 428 м2, 340 м2. 7 этаж - 1897 м2, 699 м2, 431 м2, 427 м2, 338 м2. 6 этаж - 1911 м2, 705 м2, 434 м2, 432 м2, 339 м2. 5 этаж - 764 м2. Панорамное остекление. Окна выходят на Охотный Ряд и во внутренний благоустроенный двор. Базовая ставка аренды 2000 долл/м2/год без учета НДС. Ставка эксплуатационных расходов – по фактическим затратам на содержание (2013 г. – 150 долл/м2/год.) Коммунальные платежи — по фактическому потреблению. Ставка аренды машиномест – 500 долл за 1 м/м в месяц без учета НДС. Диапазон для торга по базовой ставке – долл/м2/год в зависимости от арендуемой площади срока аренды и других существенных условий договора. Возможность предоставления арендных каникул на срок от 3 до 6 ме