Офис в аренду по адресу Россия, Москва, Рязанский проспект, 24к2

Лот 12116 Бизнес-центр класса Б+. 13 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Состоит из двух строений: 5-ти и 16-ти этажные здания. Удобная транспортная доступность, рядом пролегают Лермонтовский и Волгоградский проспекты. Расстояние до МКАД — 4 км, до ТТК — чуть больше 5 км. Достаточное количество троллейбусных и автобусных маршрутов, обслуживающих район (три остановки общественным транспортом). Оборудованная входная группа с центральным ресепшн. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 4 (Содимас). Провайдеры: БиЛайн, Гарс Телеком.. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 3 этаж – 384 м2 (кабинетная планировка, кухня на этаже, с/у). 4 этаж – 481 м2, возможно деление на блоки 205 м2 и 279 м2 (кабинетная планировка). 5 этаж – 485,5 м2 (отделка в стиле Лофт, зал и несколько кабинетов). 10 этаж – 350 м2, возможно деление на 206 м2 и 144 м2 (ресепшн, зал и 14 кабинетов). Помещения в отличном состоянии. Готовый к въезду. Арендная ставка 15500 руб/м2/год. Ставка аренды включает эксплуатационные расходы. УСН. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония, интернет. Коридорный коэффициент - 10%. Поэтажный план по запросу.