Офис в аренду по адресу Москва, Рязанский проспект, 10с18

Здание:

Бизнес-центр "Хамелеон" – это современный бизнес-центр класса B+, на первой линии Рязанского проспекта с выразительной архитектурой и ярким фасадом. В бизнес-центре работает профессиональный ресепшен, охрана и контроль доступа, служба эксплуатации, комплекс противопожарной защиты. Инженерное обеспечение делового комплекса соответствует высшим мировым стандартам. В здании имеются кафе и ресторан.

Расположение:

ЮВАО, Рязанский проспект, д.10, стр.18.

От метро «Рязанский проспект», 3 остановки общественным транспортом, (остановка у входа). От ж/д станции – 900 метров. МКАД – 5 км, ТТК – 4 км.

Очень проездное место, парковка платная и бесплатная (стихийная).

В 2017 году планируется открытие станции метро Стахановская, прямо у входа в здание.

Помещение:

Помещение состоит из 4 зон: основная – большая ровная и светлая поляна на базовом уровне площадью 200 квадратных метров, без перегородок и с огромным окном! Здесь расположена входная группа и место под ресепшен (45 кв.м.) с впечатляюще высоким потолком – 5,2 метра! А дальше – простор для творчества: или под офис в стиле open space, или кабинетную планировку в любой конфигурации, или под легкое производство. На верхнем уровне 3 кабинета, каждый со своей лестницей: два по 54 кв.м., и один – 17 кв.м.

Общая площадь: 326 м.кв.

Два уровня.

4 этаж, первая дверь от лифтового холла.

Нижний уровень – 200 кв.м. без перегородок, потолки во входной зоне (45 кв.м.) – 5.2 м, в офисной зоне (155 кв.м.) – 2.7 м

Верхний уровень (антресоль) – 3 блока (54 + 54 + 17 кв.м.), каждый со своей лестницей. Потолок – 2.4 м.

Свободная планировка.

Санузлы на этаже, так же наличие «мокрой точки» в помещении (ГВС, ХВС, канализация)

Свежий ремонт: полностью выполнены все черновые работы, покрашены стены, потолки, перекрытия, установлены лестницы и вентиляция. Готовность к финишной отделке под нужды арендатора: перегородки, освещение, электричество, полы и т.п.

Центральная вентиляция и кондиционирование

Телекоммуникации в здании: Билайн и ГарсТелеком

Условия:

Аренда от собственника.

(Общество с ограниченной ответственностью, УСН)

Арендная ставка - 999 руб за кв.м. /месяц.

(11988 кв.м. /год.)

Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги включены.

Предусмотрено заключение как краткосрочного, так и долгосрочного договора аренды.

Предоставляются арендные каникулы, и возмещение затрат на запуск помещения.

Обеспечительный платеж 1 месяц.