Офис в аренду по адресу Россия, Москва, Валовая улица, 37с1

Лот 16140 Бизнес-центр класса А. 4 мин. пешком от м. Добрынинская. Современное 8-ти этажное здание общей площадью 37 460 м2 с новейшими коммуникационными системами, которое вместит более 24 000 м2 офисных площадей класса А и подземную двухуровневую стоянку на 372 места. Архитектура бизнес-центра выполнена в современном стиле. Роскошный атриум, панорамные лифты, стильный дизайн входных групп, вестибюлей, лифтовых холлов рассчитаны на самых взыскательных арендаторов. Панорамное остекление верхних этажей обеспечивает красивые виды на исторический центр Москвы. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 12 (Шиндлер). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Вакантные площади: 1 этаж: 108 м2,145 м2,216 м2, 692 м2. 2 этаж: 750 м2, 355 м2. 4 этаж: 2725 м2, 355 м2. 5 этаж: 2721 м2. 6 этаж: 1380 м2, 355 м2. 7 этаж: 2721 м2, 355 м2. 8 этаж: 2325 м2, 351 м2. Возможно деление больших блоков от 1000 м2. Арендная ставка: -от 700 долл/м2/год (без отделки), -от 850 долл/м2/год (с отделкой). Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы 150 долл/м2/год и НДС. Долгосрочный договор от 5 лет. Подземная парковка; 1 м/м на 100 м2 по 400 долл/мес.