Офис в аренду по адресу Россия, Москва, улица Земляной Вал, 9

Лот 16011 Бизнес-центр класса А. 5 мин. пешком от м. Чкаловская. Здание бизнес-центра "Ситидел" расположено на 1 линии Садового кольца. Удобная транспортная доступность. Расположение в районе с хорошо развитой инфраструктурой, включающей ТЦ "Атриум", рестораны и банки. В здании новые и современные инженерные системы. Шаг колонн: 8 х 8 м. Высота потолков: 3,9 м. Современные инженерные системы. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 17 (КОНЕ). Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк, фитнесс центр. Вакантные площади: 5 этаж - 3979 м2, возможно деление на блоки 913 м2, 897 м2, 1264 м2, 905 м2 (блоки свободны с мая 2014 года), по ставке аренды 850 долл/м2/год. 8 этаж - 2706 м2, возможно деление на блоки 912 м2, 894 м2, 900 м2 (блоки свободны с января 2014 года), по ставка аренды 875 долл/м2/год. 10 этажи - 909 м2 (без отделки, свободен), по ставке аренды 700 долл/м2/год. 11 этажи - 3456,9 м2 (свободен с января 2015 года), по ставке аренды 900 долл/м2/год. 12 этаж - 3456 м2 (свободен с января 2015 года), по ставке аренды 900 долл/м2/год. Операционные расходы: 150 долл/м2/год. Электроэнергия оплачивается по факту. Срок аренды: 5 лет. Парковка по 400 долл/месяц. Все цены не включают НДС.