Офис в аренду по адресу Россия, Москва, переулок Огородная Слобода, 5а

Лот 18387 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Тургеневская. Располагается БЦ в историческом центре г.Москвы, рядом с Чистыми прудами, Главпочтамтом, штаб-квартирой ОАО «Лукойл», представительством ОАО «Сургутнефтегаз», посольством Швейцарии, Высшим арбитражным судом РФ. Напротив здания – уютный сквер. Местонахождение здания в тихом зеленом переулке позволяет вести бизнес, не отвлекаясь на городскую суету, а шаговая доступность от метро, Садового и Бульварного колец очень выгодна и удобна с точки зрения транспортной доступности. Здание оборудовано самыми современными системами, центральным кондиционированием, видеонаблюдением, лифтами, автоматизированным паркингом. Отделка выполнена исключительно из высококачественных материалов и полностью соответствует классу «А». Планировка этажей преимущественно открытая, что соответствует последним мировым тенденциям и позволяет эффективно размещать персонал. Бизнес центр работает в круглосуточном режиме, даже в ночное время обслуживающий персонал не дремлет и поддерживает работоспособность здания. Количество этажей: 7, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 4 (KONE). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж с 1 по 5 арендуемая площадь: 3784,45 м2. Возможна аренда отдельных этажей: 1 этаж арендуемая площадь: 397,3 м2. 2 этаж арендуемая площадь: 903,6 м2. 3 этаж арендуемая площадь: 820,7 м2. 4 этаж арендуемая площадь: 880,4 м2. 5 этаж арендуемая площадь: 801 м2. Базовая арендная ставка 850 долл/м2/год + НДС. Эксплуатационные расходы 130 долл/м2/год + НДС. Машиноместа в подземном паркинге: по 400 долл/мес + НДС. Предлагается в аренду с 1 сентября 2014.