Продажа помещения свободного назначения по адресу Россия, Московская область, Подольск, Молодежная улица

Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 625 м2. Площадь 1-го и 2-го этажа занимает очень надежный и известный сетевой арендатор на долгосрочном договоре аренды до 2019 года. В цоколе еще несколько арендаторов аптека и сопутствующие товары. гап составляет Индексация 7%. Электромощность- 45 квт. Здание находится Подольском районе в п. Молодежный в 2-х км от старой Варшавки. Большим плюсом является отсутствие в радиусе нескольких километров торговых площадей такого типа. Магазин служит точкой притяжения жителей ближайших поселков. В настоящее время поселок активно развивается. За последнее время построено несколько многоквартирных жилых домов и еще несколько подходит к завершению. Все договоры по обеспечению здания заключены на арендатора. Все коммуникации новые. Перед зданием есть парковка. Окупаемость составляет в районе 9,2 лет. Хороший торг.