Группа «Хорус» Сергея Гордеева построит 1 млн кв. метров торговых площадей
На четырех земельных участках в Москве и Подмосковье могут быть реализованы концепции ТРЦ и ритейл-боксов, в этом году группа сдала ТРЦ «Ривьера» общей площадью почти 300 тыс. кв. метров, сообщает РИА Новости со ссылкой на гендиректора ООО «Ривьера» Елену Колышкину.
Строительство на одной из площадок может начаться уже в текущем году, это произойдет в случае хороших финансовых показателей ТРЦ «Ривьера». Напомним, комплекс находится на Третьем транспортном кольце, в районе станции метро «Автозаводская». Сданный в апреле 2016 года комплекс строился более 10 лет. За это время менялись его собственники – Банк Москвы получил объект в качестве залогового имущества от СМУ «ПГС-8». Позже недострой выкупила группа «Хорус».
Сегодня, по словам Елены Колышкиной, 70% арендопригодных площадей сданы в аренду. Однако из-за большого количества не самых прибыльных арендаторов (сфера edutainment), снижения арендных ставок и зависимости их от товарооборота, срок окупаемости вложений в ТРЦ «Ривьера» (около 13 млрд рублей) могут составить не менее 10-15 лет. Соответственно, строительство 1 млн кв. метров торговой недвижимости от группы «Хорус» - это долгоиграющие проекты, которые вряд ли будут реализовываться одновременно.
Читайте также:
Ольга Стариченко: «Быстрее, чем в «Ривьере», договоры аренды никогда не подписывались»
