Растет интерес к аренде помещений за пределами Центрального округа
В Департаменте экономической политики и развития Москвы отметили, что конкуренция за лоты по аренде объектов коммерческой недвижимости за пределами Центрального округа сопоставима с уровнем 2017 года за помещения внутри Садового кольца. Превышение первоначальных ставок составляет 40%.
Также наблюдается и увеличение количества претендентов на выставляемые на торги предложения: если в 2017 году за каждый из объектов боролись по два участника, то сейчас их в среднем трое-четверо.
Наибольшей популярностью пользуются объекты, расположенные на первых этажах жилых домов в таких районах, как Бескудниковский, Можайский, Нагатино-Садовники, Академический и Коньково. А вот лотом-«рекордсменом» стало помещение в 10 минутах от станции «Люберцы-1», на которое претендовали 11 участников.
Ранее Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент», рассказал об особенностях арендного бизнеса в жилых комплексах, маржинальность которого, на сегодняшний день, составляет 10-15%. По словам эксперта, наибольший интерес к коммерческим объектам в составе ЖК традиционно проявляют компании, работающие в сфере продуктового ритейла и услуг.
