В Жулебино «НДВ-Групп» планирует построить ТЦ и отель
Группа Александра Хрусталева приобрела два гектара земли в Жулебино для строительства торгового центра и гостиницы, сообщает RNS.
Ранее данным участком занимались «ГСК «Жулебино» и «АСК-Лэнд». «НДВ Групп» собирается инвестировать в проект не менее $35–40 млн. В его состав планируется включить помимо ТЦ площадью 30 тыс. кв. метров и трехзвездочную гостиницу. Однако, по словам генерального директора «НДВ Групп» Александра Хрусталева, точного решения о строительстве гостиницы пока не принято.
Как считает директор департамента консалтинга NAI Becar Анна Данченок, синергия гостиницы и торгового центра в составе районного МФК будет достаточно слабой (максимальное количество постояльцев гостиницы составляет единовременно не более 500-600 человек). «Перспективы гостиниц на удалении от ТТК сегодня вызывают большие вопросы, учитывая конкурентный рынок и высокие затраты на строительство. В качестве альтернативы гостиничному назначению может быть рассмотрен апарт-отель. Сроки окупаемости в зависимости от формата могут составить от 9 до 14 лет и более», - говорит эксперт.
Читайте также:
Александр Хрусталев: «Кто сказал, что Илон Маск не может родиться в России?»
