Офис в аренду по адресу Россия, Москва, улица Щепкина, 51/4с2

Лот 15587 Бизнес-центр класса Б+. 3 мин. пешком от м. Проспект Мира. Бизнес-центр расположен в северной части ЦАО, на пересечении улицы Щепкина и Самарской улицы, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Проспект Мира. Полностью реконструированное 6-этажное здание с эффективными планировками, с панорамным остеклением и современными инженерными системами. Общая площадь здания составляет 9750 м2. Лаконичное архитектурное решение фасада бизнес-центра. Высококачественная отделка мест общего пользования и входной группы. Современные инженерные технологии. Панорамное остекление. Уникальный для реконструированного здания шаг колонн 6Х9, обеспечивающий идеальное открытое пространство. Удобная форма этажа для всех видов планировочных решений; Окончание работ по реконструкции запланировано на 1 декабря 2013 года. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная. Лифты: 2. Провайдеры: МГТС. Инфраструктура: кафе, банк. Вакантные площади: 1 этаж торговые помещения 205 м2, 155 м2, 920 м2. 2 этаж - 920 м2. 3 этаж - 1357 м2. 4 этаж - 1324 м2. 5 этаж - 1328 м2. 6 этаж - 1327 м2. Помещения предоставляются в состоянии "без отделки". Высота потолка 3,9 - 4,6 м. Арендная ставка: 1 этаж - 65000 руб/м2/год. 2 -6 этажи - 17000 руб/м2/год. Ставка указана без НДС. Эксплуатационные расходы без НДС 2500 руб/м2/год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.