Офис в аренду по адресу Россия, Москва, Ленинградский проспект, 72с2

Лот 15334 Бизнес-центр класса А. 3 мин. пешком от м. Сокол. Новый деловой комплекс "Алкон" 2012 года постройки. 4 корпуса со светлыми атриумами, объединенные двухуровневым подземным паркингом. Первая линия Ленинградского проспекта с прямым доступом к Тверской улице и основным магистралям: ТТК, Ленинградскому и Звенигородскому шоссе, международному аэропорту Шереметьево. Современная архитектура и благоустроенные террасы в каждом здании. Техническое оснащение комплекса находится на высшем уровне. Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка: подземная. Лифты: 6. Провайдеры: Билайн Бизнес и МТС. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: 2 этаж - 1200 м2. 4 этаж - 2400 м2. 7 этаж - 800 м2. Функциональная планировка (коэффициент потери не более 12%). Помещения под отделку. Базовая ставка аренды 690-700 долл/м2/год. Эксплуатационные расходы 100 долл/м2/год. НДС и электричество в стоимость не включены. Возможна отделка под арендатора, базовая ставка аренды при этом обсуждается в сторону повышения. Парковка по стоимости 350 долл не включая НДС.