Объем сделок на складском рынке вырос в два раза
По итогам первого полугодия 2018 года общий объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона составил около 875 тыс. кв. м, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель увеличился в два раза.
Наибольший объем сделок в первом полугодии 2018 года был заключен в сегменте розничной торговли – 31% от общего объема или около 270 тыс. кв. м. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали аренда федеральной розничной сетью «Ашан» около 53 тыс. кв. м в индустриальном парке «Южные Врата» и аренда розничной сетью «ВкусВилл» склада компании «Дикси» площадью около 52 тыс. кв. м на территории PNK Парк «Северное Шереметьево». Второе место в структуре спроса сформировал производственный сегмент, объем сделок в котором по итогам первого полугодия 2018 года составил около 185 тыс. кв. м.
По итогам первого полугодия 2018 года наибольший объем сделок (более 830 тыс. кв. м) был заключен в готовых зданиях, и только 5% от общего объема сделок были заключены в формате built-to-suit. Средний размер сделки по аренде складского помещения в готовом здании по итогам первого полугодия составил 9,8 тыс. кв. м.
Распределение сделок по профилю арендаторов/покупателей, I полугодие 2018 г.
Источник: Knight Frank Research, 2018.
Распределение сделок по типу, I полугодие 2018 г.
Источник: Knight Frank Research, 2018.
Самая читаемая аналитика
