Самым востребованным у арендаторов офисов остается Центральный округ
Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги 1-го полугодия 2019 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Общая площадь введенных объектов выросла почти в 2,5 раза, а общий объем сделок составил 460 560 кв. м, что на 7% меньше показателя за аналогичный период 2018 года. По суммарному объему поглощения лидерами рынка стали торговые и производственные компании.
В 1-м полугодии 2019 года было введено в эксплуатацию 5 объектов общей площадью 127 430 кв. м – отмечают эксперты компании. Это МФК «Искра Парк», «РТС Селигерская» (реконструкция), Sky House, «Рассвет» фаза I (реконструкция) и Global Key. При этом общая площадь введенных объектов почти в 2,5 раза превышает объем ввода за аналогичный период 2018 года.
Лидером по общей площади сделок стал класс В+ (181 080 кв. м). Наиболее востребованным среди арендаторов по количеству сделок также оказался класс В+. Здесь было заключено 278 сделок.
Всего на рынке офисной недвижимости Москвы за этот период было заключено 594 ключевые сделки по аренде и продаже. Среди наиболее крупных:
– Газпромбанк (продажа 18 760 кв. м в БЦ «Аквамарин III»),
– Росбанк (аренда 15 415 кв. м в БЦ «Башня ОКО II»),
– ПИК (аренда 11 000 кв. м в БЦ «Рассвет»).
«Наибольший объем сделок был зафиксирован в зоне между Садовым и Третьим транспортными кольцами, – рассказал Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC International. – Это 143 820 кв. м или 31% от общего объема сделок. Самым востребованным у арендаторов традиционно оказался Центральный административный округ: здесь было совершено 38% ключевых сделок. По суммарному объему поглощения лидерами стали компании сферы «Торговля/ Производство». На их долю пришлось 23% всех арендованных площадей».
Источник: Bright Rich | CORFAC International.
Самая читаемая аналитика
