Международные бренды больше не интересуются street-retail

85% новых международных брендов в России предпочли торговые центры, а не формат стрит-ритейл (street-retail). Это обусловлено вводимыми площадями в новых объектах, а также освобождающимися площадями в существующих топовых объектах. Наибольшее количество новых международных брендов появилось в ТРЦ «Авиапарк», ЦДМ на Лубянке, ТРЦ «Афимолл Сити», ТЦ «Мега Теплый Стан», ТГ «Модный сезон», сообщает компания «Магазин магазинов». 

Источник: «Магазин магазинов»

Доля ТЦ будет расти, т.к. объекты, введенные в течение года, будут продолжать заполняться арендаторами.

Распределение соотношения совокупного количества магазинов стрит-ритейл и ТЦ по основным торговым профилям, % от общего количества функционирующих точек в профиле.

Источник: «Магазин магазинов»

По сравнению с периодом 2014-2015 годов, соотношение магазинов в ТЦ и стрит-ритейле во всех сегментах практически не изменилось. В сегментах аксессуаров и товаров для дома доля ТЦ увеличилась на несколько процентов.

Известные международные бренды появились в России по франшизе

Ряд брендов открыл свои магазины по франшизе. В качестве примеров можно привести такие марки, как KidZania (Мексика), Victoria’s Secret Pink (США), Rolex (Италия), Armani Exchange (Италия). Также в конце 2016 года откроется магазин Eataly (Италия).

Согласно оценкам экспертов, количество новых международных брендов сохранится на текущем уровне, возможен незначительный рост.

Причины:

большой ввод качественных объектов в 2015-2016 годах, которые ведут активную работу по привлечению брендов; 

интерес арендодателей к новым концепциям в связи с усиливающейся конкуренцией между ТЦ;

более выгодные условия для вхождения международного бренда по ставкам аренды, которые сократились из-за роста курса доллара;

спрос со стороны некоторых групп населения, которые по причине отказа от заграничных поездок предпочтут делать покупки в России;

спрос со стороны иностранных туристов, в особенности китайских, чей интерес к России продолжает расти.

До конца года предстоят новые открытия магазинов международных брендов в Москве

В октябре в Москве уже открылись три кофейни Cofix (Израиль) в ТЦ «Охотный ряд», ТЦ «Водный» и в здании Павелецкого вокзала. К выходу на рынок готовятся и другие новые имена, например, два первых монобрендовых магазина детских развлечений компании The Walt Disney Co (США) в ЦДМ на Лубянке и ТЦ «Океания», кофейня Presse Cafe (Канада), гастрономический бутик Eataly (Италия).

Активность сетей по торговым профилям

Структура существующих торговых точек по торговым профилям в 2015-2016, в % от общего количества существующих магазинов международных брендов в России 

Источник: «Магазин магазинов»

ТОП-5 международных брендов в своем профиле по общему количеству магазинов

Международные бренды, открывшие в 2015-2016 годах наибольшее количество торговых точек

Активность сетей по ценовым сегментам

Наибольший прирост продемонстрировали сети «среднего» ценового сегмента и сегмента «эконом»: ими было открыто 50% и 25% всех точек соответственно. В то же время сети этих же сегментов закрыли наибольшее количество магазинов: на их долю пришлось 65%  и 15% закрытых точек соответственно.

Сети ценового сегмента «люкс» сокращаются, а сегмента «эконом» растут, % от общего количества функционирующих магазинов под международными брендами

Источник: «Магазин магазинов»

ТОП-5 международных брендов в своем ценовом сегменте  по общему количеству магазинов

Самая читаемая аналитика

31 октября 2019 17276

Лидерами по объему сделок на офисном рынке снова стали компании банковского сектора

21 ноября 2019 11898

Отмечен рост арендных ставок на коммерческую недвижимость класса С

18 ноября 2019 10461

Центральный деловой район сохраняет лидерство на офисном рынке в классе А