В Новой Москве и Подмосковье и реализуют 11 проектов с апартаментами
Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов с апартаментами на первичном рынке ближнего Подмосковья и Новой Москвы в радиусе 20 км от МКАД и выяснили, что всего в реализации представлено порядка 11 проектов с апартаментами площадью более 20,3 тыс. кв. м, 2 из которых расположены на территории Новой Москвы. Самое бюджетное предложение апартаментов реализуют в апарт-комплексе Red Loft в Красногорске – апартаменты площадью 28 кв. м стоят 2,2 млн рублей, самое дорогое – в клубном комплексе Villa Riva в Троицке – более 20 млн рублей за апартаменты площадью 170 кв. м.
Около половины проектов с апартаментами создают в рамках комплексной застройки – мкрн «Солнцево-парк», мкрн Щитниково, мкрн 1 мая, апарт-комплекс Villa Riva, ЖК «Отрада». При этом среди проектов преобладает предложение комфорт-класса, всего три комплекса относится к бизнес-классу. За 2014 и начало 2015 года в радиусе 20 км от МКАД на первичный рынок вышло лишь три новых проекта – апарт-комплекс Villa Riva, комплекс Red Loft и ЖК «Отрада».
«В целом можно сказать, что проекты с апартаментами в Подмосковье и Новой Москве – это, скорее, единичное предложение и тенденция к их увеличению в отличие от Москвы в Новой Москве и Подмосковье не прослеживается. Апартаменты в Москве обладают таким преимуществом, как более доступный бюджет покупки в сочетании с престижной локацией, а также бонусами проживания в столице: развитая инфраструктура и транспортная сеть. В Подмосковье у апартаментов таких преимуществ нет. Объем предложения квартир в Подмосковье гораздо больше, чем в Москве, соответственно покупатели могут найти стандартную квартиру с аналогичной ценой, но на большем удалении от МКАД», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Самая читаемая аналитика
