Ввод офисов в первом полугодии будет минимальным
По данным S.A. Ricci, в первом полугодии 2018 года ввод новых офисных «квадратов» в Москве будет минимальным. На сегодняшний день введено всего 12,5 тыс. кв. м качественных офисных помещений. Есть вероятность ввода в эксплуатацию до 1 июля 2018 года еще 15 тыс. кв. м. Таким образом, прирост новых офисных площадей может составить 27, 5 тыс. кв. м. Напомним, что в аналогичном периоде 2017 года объем нового предложения был в 4 раза больше и составлял 118 тыс. кв. м.
Динамика ввода новых офисных площадей (по полугодиям)
По заявлению девелоперов, во втором полугодии 2018 года к вводу планируется больший по сравнению с первым полугодием 2018 года объем офисных помещений – около 100 тыс. кв. м. Однако итоговый прирост нового предложения в 2018 году может составить всего около 130 тыс. кв. м, что значительно уступает показателю прошлых лет.
«Даже если все заявленные к вводу офисные площади будут введены в эксплуатацию в 2018г (см. таблицу ниже), их общих объем не превысит и половины ввода офисных площадей 2016 года (274 тыс. кв. м) – самого низкого показателя за последние 5 лет», – комментирует Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci.
Примеры БЦ, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца 2018 года
|
Название |
Адрес |
GLA, кв.м |
Класс |
|
«Амальтея» |
Сколково |
31 000 |
А |
|
«Новион» |
ул. Самарская вл.1 |
22 000 |
А |
|
«Око» (южный блок) |
1-й Красногвардейский пр-д,21 |
20 400 |
А |
|
Sky House |
Мытная улица, 40-44 |
17 600 |
А |
Источник: S.A. Ricci.
Самая читаемая аналитика
